След като си купите къща, следващата стъпка е да не се премествате, а да разберете какво ще направите с ипотечните си плащания. Тъй като една къща е толкова голяма покупка, има вероятност да извадите ипотека, която ще покрие период от двадесет пет до тридесет години. През този период ще плащате както главницата, реалната цена на къщата, така и лихвите, разходите за заемане на пари от банката. Има много различни начини да намалите лихвените си плащания. Например, някои хора избират променливи лихвени проценти. Ако обаче търсите сигурен начин, не само да спестите пари от лихвите, но и да изплатите ипотечните си години предсрочно, трябва да научите разликата между двуседмичните и ускорените двуседмични ипотечни плащания.

Разликата в календара между двуседмични и ускорени двуседмични

· „Плащанията“ „двуседмични“ се извършват два пъти месечно. Те са известни и като полумесечни плащания. По принцип тези плащания се извършват на първо и петнадесето на всеки месец. Това довежда общия ви брой годишни банкови плащания до двадесет и четири пъти годишно.

· Ускорени двуседмични плащания се извършват веднъж на две седмици. Това означава, че датите на плащане винаги ще падат на различна календарна дата. Това обаче означава също, че ще извършвате двадесет и шест общи годишни плащания, или половината от петдесет и две седмици в годината.

Разликата в спестяванията между двуседмични и ускорени двуседмични

· Двуседмично "" Ви спестява малко пари над месечните плащания. Изплащате основния си дълг малко по-бързо, защото внасяте повече плащания в брой. Въпреки това плащате една и съща обща сума на година и следователно, вашият край на ипотечните спестявания все още е много нисък.

• Ускорените двуседмични „“ е като извършване на тринадесет месечни плащания годишно. С годините това наистина може да се добави. Спестяванията често възлизат на хиляди долари, в зависимост от първоначалните ви условия. Това е не само защото вие извършвате плащания по-бързо, но като цяло правите повече плащания; основният ви дълг намалява и следователно плащате по-малко лихва.

Разликата в парите между двуседмичните и ускорените двуседмични

· „Двуседмично“ „според една ипотечна компания, ако имате двадесет и пет годишна ипотека за 100 000 долара с пет процента лихва, общите ви спестявания ще бъдат по-малко от 200 долара в течение на вашата ипотека.

· Ускорени двуседмични „“ според една ипотечна компания, спестяванията ви от същата ипотека ще бъдат над 12 000 долара.

Резюме:

1. Двуседмично означава две плащания по ипотека на месец, докато ускорените двуседмични означава ипотечно плащане веднъж на две седмици.

2. И двата варианта помагат да се тегли основният дълг по-бързо от месечните плащания.

3. В дългосрочен план ускорената двуседмична ипотека може да ви спести пари, общо около десет процента от първоначалната цена на къщата ви.

4. Ако искате да спестите пари от вашите ипотечни плащания, помислете за ускорен двуседмичен план за плащане през двуседмичен план за плащане.

Препратки