Самото придобиване на недвижими имоти и имоти независимо дали с цел инвестиция, лична употреба или стопанска употреба има своите данъчни последици. Въпреки факта, че цената на недвижими имоти и имоти е капиталов разход, който не поражда непосредствени данъчни облекчения или задължения, придобиването поставя много данъчни разпоредби, които собственикът ще трябва да спазва на всяка стъпка от жизнения цикъл на имота.

Термините недвижими имоти и имоти често се използват за означаване на едно и също нещо. Въпреки че това не е така, те могат лесно да бъдат объркани за другия, тъй като се отнасят до почти едно и също нещо. За даден предмет, който да бъде класифициран като данък върху недвижимите имоти или задължения за данък върху имотите, се взема предвид следното.

  • Дали имотът може да бъде преместен Дали имотът е проектиран да остане постоянно на място Щетите, които ще бъдат понесени при преместване на имота Как имотът е прикрепен към земята Размерът и разходите, необходими за преместване на компонентите Видът и количеството оборудване, необходимо за преместване

Какво е данък върху недвижимите имоти?

Това са данъци върху земята или всичко, което е свързано със земята, например сгради, които са частна собственост. Данъците върху недвижимите имоти се изчисляват като процент от оценената данъчна стойност на имот. На повечето места приходите, генерирани от тези данъци, се използват за предоставяне на местни услуги, като снегопочистване, развитие на училищата, поддържане на пътища и функциониране на местната власт.

Други елементи, класифицирани като недвижими имоти, включват строителни материали, които са прикрепени към земята. Дърветата и растенията, които растат естествено на земята, също се класифицират като част от недвижимите имоти. Растенията, които изискват човешко отглеждане, обаче са изключени от този списък.

Какво е данък върху имотите?

Данъците върху собствеността са данъци върху вещи от частна собственост, които могат да бъдат преместени и не са привързани към земя. Примерите за лична собственост включват мебели, които не са прикрепени към имота, автомобили, електронни устройства, лодки, бижута и изкуство. Тези данъци се изчисляват от държавните или местните власти. Най-често срещаният начин за прилагане на данъци върху собствеността е на мястото на продажба.

Прилики между данъците върху недвижимите имоти и данъците върху собствеността

  • И двете трябва да бъдат изплатени на съответните упълномощени лица И двете са контролирани от правителството И двете допринасят за икономическия растеж чрез засилване на проекти за развитие

Разлики между данъците върху недвижимите имоти и данъците върху собствеността

  1. природа

Данъците върху недвижимите имоти са данъци, платени за всичко, което е свързано със земя. Имуществените данъци, от друга страна, са данъци върху частна собственост, които могат да бъдат преместени и не са привързани към земя.

  1. Период на плащане

Данъците върху недвижимите имоти се плащат месечно. Кажете за собственик на жилище, данъкът върху недвижимите имоти се плаща директно на местния данъчен оценител или с месечното ипотечно плащане. От друга страна, данъците върху собствеността са годишен данък върху движимите активи.

  1. Тип на засегнатия имот

Докато данъкът върху недвижимите имоти включва недвижими имоти, данъците върху собствеността включват частна собственост.

Данъци върху недвижими имоти спрямо данъци върху имотите: Сравнителна таблица

Данъци върху недвижими имоти срещу данъци върху собствеността

Никога не можем да избегнем данъка. Поради тази причина е важно обществеността да бъде информирана за всички видове данъци и начислените за тях условия и да гарантира, че познава данъчните си задължения. Трябва да се спазват въпроси като това, което се облага с данъци, неустойки за неустойки и глоби и кога данъкът трябва да бъде платен.

Препратки

  • Сток Тоби. Аванси в данъчното облагане. Emerald Group Publishing, 2010. https://books.google.co.ke/books?id=-HH6qFnxy8IC&pg=PA145&dq=Difference+between+real+estate+taxes+and+property+taxes&hl=en&sa=X&ved=0ahUKEwitgb-dj7neAhXLzoUKHcFxAlIQ6AEITjAH # V = onepage & р = разлика% 20between% 20real% 20estate% 20taxes% 20and% 20property% 20taxes и е = фалшива
  • Windish D. Практическо ръководство за данъчно облагане на недвижими имоти, практически ръководства. CCH Publishers, 2007 г.
  • Петнадесето преброяване на САЩ: 1930. Преброяване на селското стопанство. Данъци върху имотите на фермите в Съединените щати. Правителството на САЩ печат Office 1933 https://books.google.co.ke/books?id=QqWCfWncADAC&pg=PA12&dq=Difference+between+real+estate+taxes+and+property+taxes&hl=en&sa=X&ved=0ahUKEwitgb-dj7neAhXLzoUKHcFxAlIQ6AEIKDAA# V = onepage & р = разлика% 20between% 20real% 20estate% 20taxes% 20and% 20property% 20taxes и е = фалшива
  • Кредит за изображение: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/a/ac/Average_Effective_Property_tax_of_the_50_States_%282007%29.jpg
  • Кредит за изображение: https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/5/58/Brief_classification_of_real_estate_related_tax_in_Taiwan.jpg